改·变

兴庆区

”师傅，我们小区主管道给排水工程什么时候完成？”“师傅，沼气池清理什么时候开始？”……一大早，在兴庆区天成小区，居民们就在施工现场不远处关注着工程进度。畅通的上下水、徽派设计的围墙、平整的路面、休闲凉亭.......从今年3月20日开始，小区的面貌在不断发生改变，6月20日将全面竣工。

天成小区是一家老旧小区，建于1998年。近年来，由于设施老化，小区普遍存在电路、管道老化和墙体开裂等问题。2019年，我市对天成小区进行改造，今年，又对天成小区的消防通道、通信线缆、小区环境等进行优化提升。今年71岁的沈福应大爷在天成小区住了20年，他告诉记者，以前小区设施比较简陋，上下水经常堵塞，更让大家头疼的是屋内保暖问题，“一到冬天，由于楼体老旧缺乏保温，再加上暖气管道老旧，小区总有不少老人冻感冒。”沈大爷说道。

经过改造，小区从里到外发生了变化。

“去年给每栋楼加了保温层， 而且都换成了双层玻璃，小区院子中间原来是块裸露的绿地，现在都铺上了瓷砖，而且专门修建了凉亭，现在生活在这里感觉非常舒适。”“以往都是局部改造，今年从里到外改得很彻底。从下水、保温层到通信线路、景观等各方面全方位提升。”不少住户对此次小区改造点赞。

倾听民声、应改尽改、综合提升是今年兴庆区老旧小区改造的最大亮点。“今年兴庆区改造老旧小区的资金投入是以前的数倍，改造内容也是近年来最全面的一次。改造前征求居民群众意见，针对每个小区做设计方案。设计方案出来以后都会进行公示，最终改造完成验收的时候，会邀请居民代表、社区和街道共同参与验收，让老百姓切切实实有幸福感获得感。”兴庆区住房与城乡建设局副局长孙彦萍介绍。
据了解，今年兴庆区将改造老旧小区91个，面积达150万平方米，争取中央、区市财政以及县区配套资金，预计总投入将达到8.3亿元，让老旧小区的“面子”好看，“里子”好用，居民住得舒心安心。

金凤区

“拆了这堵墙，咱们老百姓的心里就踏实了！”在金凤区满城北街街道紫馨苑社区锦瑞园小区居住的陡凤兰开心地说道。

锦瑞园小区建于2005年，属于平伏桥村1、2队安置区，位于通达北街与惠北巷西南处，占地面积约为54340平方米，共有11栋楼，564户、1412人。小区内有两处围墙大面积裂开，长约137米左右，部分围墙已经倾斜，靠近东面围墙还有个自行车棚，造成极大的安全隐患，居民多次向居委会反映，建议重新修建围墙。“大家每天都会从围墙旁走来走去，万一哪天有个意外，那可不是小事啊。”提起围墙，50岁的陡凤兰心头一紧。

为了提升社区服务水平，不断提高居民生活质量，金凤区满城北街街道紫馨苑社区党委通过征求党员群众意见，对锦瑞园小区（北区）老旧围墙墙进行拆除重建，启动为民服务和发展专项资金项目。

紫馨苑社区通过征集民意，通过“四议两公开”确定项目内容，随后开展市场行情调查，上报购置计划，办理有关手续，严格按照有关手续抓好实施，确保高质量完成任务，截至目前，旧围墙已全部拆除，新建围墙拔地而起。

“推倒围墙重新修建，消除了小区的安全隐患，给老百姓打造了安全的环境。”紫馨苑社区党委书记张玉杰说道。

记者获悉，目前金凤区已摸排出114个老旧小区需要改造，其中34个适合进行合并改造的小区作为首批开工的老旧小区，涉及住宅150栋、5965户，总建筑面积约44.88万平方米。截至目前，首批开工的老旧小区公共区域设施改造部分正在编制初步设计方案、建筑节能改造部分正在编制可研方案，计划今年年底完成改造。
据悉，金凤区老旧小区改造内容包含三大类32小项，第一类为7个基础项目改造，外墙保温改造、屋面防水改造、维修更换污水（含化粪池）、供水、供电、供暖、供气管线。第二类23个配套设施改造，包括小区内道路改造，房屋外墙及公共楼道墙面维修，修复楼道灯，更换公共区域单元门及窗户，围墙拆除更新，停车位整治，完善消防设施，配置充电桩，合理设置居民生活垃圾投放点，清理修复公共绿地、补栽花草树木、完善小区绿化等。第三类2个自费项目改造，包括更换居民家中门窗、可视对讲门铃更换等。

西夏区

闫亚斌今年72岁，在西夏区朔方路街道正茂社区居住了30多年。虽然她所居住的广电小区与西夏区闹市宁阳广场、怀远观光夜市只有几百米的距离，但是一年多前，闫亚斌常常觉得自己像是生活在农村。不仅仅是因为在周围新建小区的映衬下，广电小区越发显得老旧，更因为家门口坑洼的步行道、毫无美感的绿化、脏乱的周边环境、“没有规矩”的车辆。然而，整改创建全国文明城市工作开展以来，闫亚斌发现，家门口一点点地变化着，甚至闲逛时都能遇见风景。现在，她住的小区依然是老旧小区，但像是“回归”了城市，她的心情也更美了。

闫亚斌的作息很有规律，每天早上7点多，她会步行来到正茂社区门口的空地上跳广场舞。原本，紧邻“舞池”的地方是一处浴室，属于违章建筑。现在，这里是一处停车场，能停放20多辆车。闫亚斌说，因为这处停车场的存在，宣和巷已不似从前。“我们这儿离宁阳广场、怀远夜市都近，以前宣和巷内乱停乱放的现象比较严重，再加上巷道比较窄，有时会出现交通拥堵的现象。”正茂社区党支部书记尚君说，整改创建全国文明城市以来，正茂社区在巷道两侧安装了U型桩，施划了免费停车位，拆掉违章建筑并建了个停车场，现在车辆乱停乱放的问题已经基本解决。“环境更美了，家门口有了新风景。晚饭后出门散散步，路上都是新铺的面包砖，累了就在小微公园的凉亭里或者树边的座椅上休息休息。城市变好了，我们每个人都是受益者。这儿能变成现在这样，我真的很开心。”闫亚斌无不感慨地说道。

据了解，为加大老旧小区环境卫生整治力度，西夏区加强日常巡查检查，对发现的问题当场指正或下发限期整改通知书，督促并责令物业公司及时整改。运用信用积分加减方式奖优罚劣，调动物业公司积极性，对不配合或不积极整改的物业公司扣除信用积分。同时，还建立了整改创建文明城市工作问题台账，对127个物业小区及70多家物业公司在排查中发现的问题建立问题台账，对问题跟进督查、限期整改销号。
值得一提的是，西夏区将每周五定为志愿者服务日，动员志愿者和机关人员下沉社区，全面清理小区“脏、乱、差”，并且要求辖区70多家物业公司每月自查自纠，加强日常自查和整治力度。2019年以来，西夏区对110多个小区乱堆放、乱搭建、乱停放、占用消防通道等违规违法问题进行不间断地清理整治，加大执法拆除清理力度。为了解决老旧小区停车难、乱停车的问题，西夏区在建校家属院、农机校家属院等40个老旧小区新增停车泊位740余个。

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